El exceso de trámites burocráticos, el encarecimiento de los materiales, el alto precio del suelo y el incremento al salario mínimo, son factores que encarecen y hacen inviable la construcción de vivienda económica en la zona metropolitana, aseguró el presidente local de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC), Juan Manuel Pérez Herrera.
El empresario señaló que esas cuatro condiciones no aportan posibilidad ni margen para que haya vivienda económica, y por eso se tiene que hacer un trabajo de iniciativa de las propias autoridades para que todos pongan su granito de arena y permitan que se reduzca el costo tanto del suelo como de algunos métodos de trámite para aportar, porque si gobierno y empresas no unen esfuerzos, no se puede.
Argumentó que ahora que vienen nuevas empresas de autopartes y la proveeduría de la industria automotriz, la expectativa es que como se ha venido trabajando positivamente en la conectividad, se pueda voltear hacia la obra pública y hacia la edificación, porque no se alcanza con la intención de construcción de vivienda económica, pero se está buscando esa suma.
Recordó que se está dando una baja sobre todo en la construcción de vivienda habitacional y no hay forma de trabajar en ese sentido, porque los márgenes son muy pequeños, y porque al no haber trabajo como siempre, las empresas constructoras se ven afectadas y en particular en los precios, para poder tener trabajo constante y poder sostenerse.
Precisó que los márgenes de utilidad no son los óptimos porque las ganancias son de apenas entre el 2 o el 3%. Señaló que se ha registrado un incremento en la construcción por acciones del gobierno, pero sigue muy rezagada en la parte de edificación de vivienda.
Finalmente dijo que San Luis Potosí es de los pocos estados en los que hay mejores niveles en la construcción, pero que falta por resolver el problema de la vivienda popular y conminó a seguir trabajando para solucionarlo.