El Plan del Centro de Población Estratégico, que pudiera ser aprobado en próximas fechas para sustituir el documento de Homero González Reyes, mantiene frenados proyectos de desarrollo inmobiliario que incluyen fraccionamientos construcción vertical y centros comerciales, informó el presidente local de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), Heriberto González.
Recordó que la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción, de la Cámara Nacional para el Desarrollo de la Promoción de la Vivienda y la propia Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios se reunieron con el gobernador Juan Manuel Carreras para que intercediera con el Ayuntamiento de la Capital para agilizar los trámites de proyectos detenidos.
Dijo que aún con ello y en vista de que se encuentra en proceso de revisión el Plan del Centro de Población Estratégico que data del ayuntamiento de Homero González Reyes, hay confianza en que se destrabe pronto y para el año 2021, ya sea posible ver obra inmobiliaria en la ciudad para la vivienda popular, que es la que presenta el mayor déficit.
Por lo que se refiere a los trámites, hasta ahora la alcaldía sólo ha abierto la ventanilla única, pero el hecho de que extienda factibilidades no es sinónimo de autorizaciones para la construcción de fraccionamientos y desarrollos verticales o plazas comerciales.
Explicó que por ahora se mantienen detenidos proyectos multimillonarios y millonarios que se refieren precisamente a desarrollos habitacionales, vivienda vertical y centros comerciales.
Informó que hay desarrolladores que han tenido que emigrar a otros estados porque por ejemplo aquí en San Luis queda una reserva de mil terrenos en venta mientras que en Querétaro hay una oferta de mercado de más de 30 mil lotes.
Otro problema es el hecho de que en la capital potosina queda una reserva de nada más 800 viviendas para venta pero el Infonavit necesita acomodar como mínimo 4 mil créditos.