La tendencia indica que los clientes prefieren viviendas que más que la ubicación, cuenten con servicios, informó el presidente nacional de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios –AMPI-, Roberto Barrios Gaxiola.
Precisó que el uso de suelo y el abastecimiento de servicios se convirtieron en las principales formas de juego de los inmobiliarios, porque antes e incluso hasta hace unos 20 ó 25 años, lo importante de un terreno era la ubicación
Dijo que hoy en todo el país la tendencia va por privilegiar el uso de suelo y determinar qué se puede hacer en cada zona de la ciudad y en segundo término qué abastecimiento tiene, es decir, agua, drenaje, guarniciones, banquetas, pavimentos y alumbrado público.Y eso es lo que hace que una vivienda o un terreno valgan, más incluso por encima de la ponderación para la ubicación.
Aseguró que los gobiernos pueden promover la vivienda a partir de nuevos sistemas de planeación para generar más de 40 tipos de fuentes de empleo directas e indirectas. Sin embargo, para ello es muy necesaria la claridad en los usos de suelo y la adquisición de servicios
Considerado que el plan del alcalde de la capital Javier Nava Palacios es viable si se toma en cuenta que lo que se está haciendo es tratar de quitar lo discrecional a la planeación urbana para dejarla perfectamente solucionada. Comentó que ya con la certidumbre de la planeación con toda seguridad fomentarán mucha inversión Inmobiliaria en el municipio de San Luis Potosí
Aseguró que la crisis de la industria inmobiliaria ya tocó fondo, y los agentes inmobiliarios no pueden tener mayor queja al respecto, puesto que el gobierno actual ha ofrecido créditos institucionales como nunca se había hecho puesto que hay 400 mil créditos del Infonavit disponibles para el año 2020 y cien mil créditos para Fovissste, eso ayudará un importante movimiento en el segmento de casas en proporciones de un millón o 1 millón 200 mil en todo el país.