En el primer semestre del año, el precio de la vivienda con crédito hipotecario se incrementó 8% con respecto del mismo periodo en 2021, a nivel nacional, de acuerdo con el Índice de Precios de la Vivienda de Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).
En el municipio de San Luis Potosí capital el promedio fue superior en dos décimas, con un total de 8.2%, mientras que en Soledad de Graciano Sánchez fue de 7.8%. A nivel estatal, el índice de la SHF marca una variación de 7.8%, cuando la nacional es de 7.9%.
Quintana Roo (12.9%), Baja California Sur (12.6%) y Nayarit (12.5%) registraron las variaciones más altas, mientras que a nivel municipal fueron Los Cabos (13.6%), Solidaridad (13.2%) y Bahía de Banderas (12.8%), todos destinos de playa.
En la zona metropolitana del Valle de México, la vivienda aumentó 6.4% en el primer semestre del año; en la de Guadalajara 8.1%; en la de Monterrey 8%; en la de Puebla-Tlaxcala 8.1%; y en la de Toluca 6%.
En León y Querétaro, el incremento fue de 6.7% y 7.4%, respectivamente.
El precio promedio de una vivienda fue de 1 millón 502 mil pesos y el precio mediano de 881 mil pesos.
La vivienda económico-social presentó un aumento de 7.6% y la vivienda media residencial se incrementó 8% durante los primeros seis meses del año.
Al ordenar los precios de los créditos hipotecarios de menor a mayor, a nivel nacional, se observa que el 25% de las operaciones se realizaron por un precio igual o menor a 590 mil pesos.
El precio mediano fue de 881 mil pesos, lo que significa que 50% de las operaciones en el mercado de la vivienda se realizaron por debajo de este monto y la otra mitad por arriba.
Finalmente, 75% de las viviendas se vendieron por menos de 1 millón 717 mil pesos y el resto por un precio superior a este monto (con información de la agencia El Universal).