Agentes inmobiliarios de la capital potosina, no afiliados a asociaciones de profesionales del sector, expresaron que actualmente hay una tendencia al alza en la renta de inmuebles a causa de la construcción de más vivienda vertical, aunque no en todas las zonas de la ciudad ocurre de igual manera.
Lo anterior, porque la construcción de vivienda nueva tipo departamento crea un efecto de mayor plusvalía en áreas donde antes no la había, era reducida o se había estancado. Como ejemplos, se citaron la colonia Alamitos, el barrio de Tequisquiapan, la colonia Polanco, algunos tramos de la avenida Cuauhtémoc, de Nereo Rodríguez Barragán y sectores del norte como Los Reyes, Jacarandas y la primera sección de la Industrial Aviación.
Donde surge vivienda nueva de tipo vertical, se tiene la percepción de que la zona es “mejor”, más segura y con más servicios, lo que incrementa el valor comercial de las propiedades aledañas y con ello sube el precio de renta y venta.
Los agentes dijeron que es difícil precisar en qué porcentaje se han elevado las rentas en lo que va de este 2023 porque se tienen situaciones muy dispares según el rumbo de la ciudad del cual se hable.
Otro sector inmobiliario en franca expansión, añadieron, es la renta de oficinas para trabajo colaborativo o “coworking”, alternativa para empresas que no requieren invertir en activos de largo plazo, sino temporales y que permiten ahorros
en mantenimiento.