Antes de comprar o rentar un inmueble, es necesario evaluar el tipo de suelo donde se ubica, saber la antigüedad de la propiedad y si cuenta con certificaciones de seguridad, así como conocer el plan de protección civil con el que cuenta, recomienda Inmuebles 24.
En un comunicado, el portal inmobiliario señala que a casi un año del sismo de 19 de septiembre, los capitalinos cambiaron la manera en cómo se compra un bien inmueble y los factores que se deben tomar en cuenta al momento de tomar esa decisión.
En ese sentido, el CEO de Inmuebles 24, Guillermo Simonini, asegura que “después de los sismos del año pasado para comprar o rentar un inmueble, la integridad física del inmueble, las certificaciones con las que cuenta y la seguridad que esto representa, se han vuelto puntos de decisión”.
Así, la plataforma recomienda antes de comprar una propiedad, verificar el terreno de la zona ya que esto reflejará su estabilidad en caso de sismo, además de conocer su antigüedad porque esto determinará la capacidad del inmueble para mitigar el impacto de un temblor.
Subraya la importancia de que la casa tenga un dictamen de Protección Civil y de algún director de obra certificado, el cual determine que la estructura es segura y cumple con las nuevas normas de construcción, así como revisar de la mano de un experto, el tipo de construcción en general.
Asimismo, verificar que no tenga grietas o fisuras las cuales sean un problema que afecte a la estructura y en caso de contar con elevadores es importante revisar los muros que los rodean.
Finalmente, señala que la demanda de vivienda se mantiene en crecimiento y de acuerdo con datos actuales de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) se prevé un crecimiento en los precios inmobiliarios de 4.0 a 5.0 por ciento respectivamente, en la Ciudad de México.