Materiales y suelo caros, así como la excesiva burocracia encarecen la vivienda económica: CMIC

El exceso burocrático para la tramitología, el alto costo de los materiales, el precio del suelo y el incremento al salario mínimo muy fuerte, además de afectar la utilidad, mantienen en vilo las empresas que se dedican a la edificación y por eso se encarece la vivienda económica, advirtió este miércoles el presidente local de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC) Juan Manuel Pérez Herrera.

Dijo que esas cuatro condiciones no aportan posibilidad ni margen para que haya vivienda económica, y por eso se tiene que hacer un trabajo de iniciativa de las propias autoridades para que todos pongan su granito de arena y permitan que se reduzca el costo tanto del suelo como de algunos métodos de trámite para aportar, porque si gobierno y empresas no juntos, no se puede.

Argumentó que ahora que vienen nuevas empresas de autopartes y la proveeduría de la industria automotriz, la expectativa es que como se ha venido trabajando positivamente en la conectividad, se pueda voltear hacia la obra pública y hacia la edificación, porque no se alcanza con la intención de construcción de vivienda económica, pero se está buscando esa suma.

Recordó que se está dando una baja sobre todo en la construcción de vivienda habitacional y no hay forma de trabajar en ese sentido, porque los márgenes son muy pequeños, y porque al no haber trabajo como siempre se vienen desgarrando las empresas constructoras y en particular en los precios para poder tener trabajo y sostenerse.

Precisó que los márgenes de utilidad no son los óptimos porque se gana a veces el dos o el 3 por ciento y comentó que el año pasado fácilmente aparecieron constructoras más o menos el 10 por ciento de las constructoras que cerrarían, pero hay trabajo en conectividad, vías férreas y equipo pesado y aún así el mayor cúmulo de empresas es de edificación.

Dijo que se ha reportado un incremento en la construcción por acciones de los gobiernos estatal o municipal, pero sigue muy rezagada en la parte de edificación, porque las dos administraciones se han abocado más a la conectividad y a las vías generales de comunicación.