Vivienda se mantiene firme en SLP pese a incertidumbre global

Las ventas de vivienda residencial y media residencial en San Luis Potosí mantienen buen ritmo y precios estables, con rangos de entre 25 mil y 35 mil pesos por metro cuadrado, según informó Olga Espitia Lanuza, presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) en la entidad.

A pesar de la incertidumbre económica por los aranceles anunciados a nivel internacional, los desarrolladores locales han optado por mantener sus precios y aprovechar el inventario existente, lo que representa una ventaja para quienes buscan adquirir una propiedad, afirmó la representante del sector inmobiliario. "Es buen momento para comprar. antes de que suban", dijo, al señalar que las tasas hipotecarias no han subido y se mantienen en niveles accesibles.

De acuerdo con Espitia Lanuza, las zonas con mayor demanda en vivienda media se concentran en el municipio de Villa de Pozos, mientras que en vivienda residencial destacan los desarrollos en la zona del Pedregal y el norponiente de la ciudad, particularmente fraccionamientos como San Ángel y Alto Lago. No obstante, reconoció que en esa región persisten problemas de movilidad, especialmente durante lluvias. "Hay un cuello de botella importante que ya fue reportado a las autoridades", afirmó.

Sobre la venta de terrenos en colonias de Villa de Pozos, la presidenta de AMPI indicó que algunos casos han presentado deficiencias en servicios básicos, aunque aseguró que muchos de estos conflictos ya se encuentran en proceso de resolución.

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También advirtió que el desarrollo del nuevo parque industrial en Mezquitic de Carmona podría generar mayor demanda de vivienda en esa zona, aunque reiteró que las vialidades siguen siendo un reto pendiente tanto para los sectores habitacionales como industriales.