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De acuerdo con el portal inmobiliario Vivanuncios, la demanda de vivienda en el país está latente debido la gran necesidad de muchos habitantes en el país de independizarse de sus familias, así como el amplio número de matrimonios que se registran año con año.
Tan solo en la Ciudad de México, según las cifras analizadas por la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), se efectúan en promedio 37 mil matrimonios al año de los cuales el 58% está en la búsqueda de un nuevo patrimonio, lo que incrementa la demanda de vivienda.
Esta situación ha generado que la asistencia a través de un portal inmobiliario sea cada vez más frecuente, no solo en la Ciudad de México, sino en todo el país. Pero ¿realmente es seguro buscar una casa en internet? Vivanuncios nos comparte una lista de consejos de seguridad que debemos tomar en cuenta.
- Realiza la búsqueda en portales inmobiliarios conocidos
Los fraudes inmobiliarios a través de internet son muy comunes y la principal causa de que sucedan es porque no solemos fijarnos en dónde realizamos la búsqueda. Aunque podemos obtener un mundo de posibilidades dirigiéndonos simplemente al navegador y teclear “casas en venta en San Luis”, nadie nos garantiza que las ofertas que ahí encontremos sean confiables.
Muchas casas podrán impresionarnos, pero verifica que el anuncio se encuentre en un portal confiable o simplemente realiza la búsqueda desde tu portal de preferencia.
- Verifica que el sitio cuente con un protocolo de seguridad https
¿Te has percatado que algunos sitios tienen al inicio de la URL http y https? La diferencia entre estas dos, es que el segundo es un protocolo para transferir de manera segura los datos de hipertexto, en otras palabras, es la versión segura de http.
¿Qué garantiza esto? Que toda la información que sea sensible, como datos de usuario y claves no pueda ser robada. Además, en tu navegador junto al protocolo https debe existir una leyenda que avale la seguridad del sitio.
- Identifica los focos rojos del anuncio
¿Cómo saber si el anuncio es un fraude? Normalmente los anuncios que son fraudulentos tienen diversos focos que los delatan. Por ejemplo, los precios están por debajo de lo usual, existen varios anuncios con diferentes inmuebles que comparten las mismas características, demandan un pago anticipado como garantía o no proporcionan mucha información respecto a la ubicación del inmueble.
- Pide toda la información que consideres necesaria
Si existe una casa o departamento que te haya interesado, pide toda la información que consideres necesaria antes de hacer la visita. Verifica que la descripción de la vivienda concuerde con las imágenes que proporciona el anuncio y que además, en el anuncio se muestre una amplia galería con la que puedas conocer todos los rincones del inmueble.
Asimismo, además de comprobar la existencia real del inmueble, es importante que revises su registro legal y en qué estado se encuentra, si está libre de deudas o hipotecada, entre otros.
- Visita la vivienda cuantas veces creas necesario
Un vendedor real te dará la oportunidad de tomarte el tiempo que sea necesario para decidir de manera correcta. Por lo tanto, no habrá ningún problema en que visites la casa en más de una ocasión. En caso contrario que este no muestre accesibilidad o existan varias excusas de por medio, podría tratarse de un fraude.
Recuerda hacer siempre la visita acompañado y nunca realices un trato sin el asesoramiento legal correspondiente.
Internet es un excelente recurso que te pone al alcance todo lo que necesitas, sin embargo, es importante que tengas las precauciones correspondientes y evites riesgos.
