Xóchitl: Una promesa, una mentira y millones en propiedades

“Qué chingadera quedarme sin casa”. Esas fueron las palabras de Xóchitl Gálvez en 2018, cuando por una apuesta que ella hizo y perdió, se comprometió a vender su casa ubicada en Monte Kamerún 62 en las Lomas de Chapultepec en la Ciudad de México.

Xóchitl no concluyó su gestión: el 15 de marzo de 2018 dejó su cargo para irse al Senado de la República

“Se vende depa en las Lomas de Chapultepec. Bonito y lleno de recuerdos. Hecho del trabajo y del cariño de mi familia. Motivo: mi palabra sí vale (Deposítenle al Colegio Salesiano)”, escribió en su cuenta de Twitter el 18 de febrero de ese año. Y como se hizo tradición en su gestión, en la que compartió todo en videos en sus redes sociales, días después, el 22 de mayo informó del pago de su apuesta.

En las instalaciones del Colegio Salesiano y acompañada de autoridades de éste, dijo que el departamento ya estaba vendido y que ella cumpliría con su apuesta para apoyar a niños de escasos recursos.

Sobre ese episodio se publicaron diversas crónicas en la prensa en la que destacaron que Xóchitl lloró por deshacerse del que fue su hogar durante 20 años y porque su familia tendría que vivir en casas ajenas.

Sin embargo, el 13 de agosto se publicó un aviso preventivo de compraventa de esa propiedad de Monte Kamerún 62, el departamento que Xóchitl, tres meses antes, dijo, había vendido para cumplir su apuesta. La casa, de acuerdo con ese primer documento, pasaría a manos de una conocida de Gálvez, la panista Mariana Gómez del Campo.

Seis meses después, el 2 de abril de 2019, se concretó la compra y Xóchitl vendió en 8 millones de pesos su propiedad de Monte Kamerún en Las Lomas a Gómez del Campo.

Pero la propiedad no figura en su declaración patrimonial. De acuerdo con el documento más reciente que tiene como fecha del periodo que se informa el 1 de abril de 2023, Gómez del Campo informó a la Contraloría Interna de la Cámara de Diputados, que sólo posee un departamento que adquirió el 1 de enero de 2019 y que le costó 5 millones de pesos.

Este reportaje es la historia de dos propiedades de Gálvez en las que hay anomalías. La primera es la casa que sería para el Colegio Salesiano y la segunda, es de una casa roja, ubicada en la Colonia Reforma Social, también en la demarcación Miguel Hidalgo.

LA CASA ROJA

Se trata de la propiedad ubicada en Sierra Santa Rosa 62, ubicada a dos minutos de Monte Kamerún. El 8 de agosto de 2017, siendo Gálvez la Delegada de Miguel Hidalgo, dio la autorización para iniciar la construcción de un conjunto de casas de 276 metros cuadrados cada una.

La obra se construyó pero legalmente no avanzó.

Eso ocurrió cuando ella ya no estaba en el cargo. Xóchitl le entregó a los desarrolladores la manifestación de construcción en agosto de 2017 pero en 2020 se le negó a la obra el Uso y Ocupación.

Ese permiso de Uso y Ocupación se conoce coloquialmente como el acta de nacimiento de una propiedad, ya que avala que el inmueble es 100 por ciento habitable.

Sierra Santa Rosa 62 cuenta con el Aviso de Terminación de Obra pero no tuvo, ni tiene, el Uso y Ocupación autorizado por lo que tanto su uso y su ocupación son ilegales.

Dicho documento es fundamental. Corrobora que la obra cumple con todos los requisitos estipulados en el permiso inicial de construcción.

Incluso ya bajo la administración de Mauricio Tabe, el permiso aún no se concede y, por lo tanto, la obra no debería estar habitada o en funcionamiento. Sin embargo, Gálvez ha aceptado entrevistas en su casa de Sierra Santa Rosa, por lo que hay evidencia de que esas construcciones, a pesar de la falta de permisos, están en uso.

El 18 de marzo de 2021, Gálvez adquirió uno de los departamentos por 9.8 millones de pesos; dos años después esa propiedad se cotiza en 14 millones 900 mil pesos, de acuerdo con los datos de Propiedades.com

Los documentos muestran que Gálvez pagó 1.3 millones de pesos en efectivo y el resto por un crédito hipotecario que saldó en un año pero en la información que ella como compradora manifestó, aseguró que su domicilio era Monte Kamerún 62, la misma propiedad que prometió a los salesianos pero que vendió a Mariana Gómez del Campo dos años antes.

LA DOCUMENTACIÓN

Las propiedades que están a nombre de Gálvez están disponibles en el Registro Público de la Propiedad. La casa de Monte Kamerún 62 tiene el folio 163738.

El primer registro data de la fecha de compraventa de 2002 y el último, la compraventa de Gómez del Campo así como la ratificación del uso de suelo habitacional.

Sobre Sierra Santa Rosa 62 –con folio 1457212– el primer documento en el Registro es de junio de 2020 y le siguen los de 2021 en los que Gálvez compra.

El documento que certifica que esa obra no tiene autorizado el Uso y Ocupación está disponible en la Plataforma Nacional de Transparencia (PNT) con el folio 092074823002160, de una solicitud de información que tuvo respuesta el 7 de agosto de este año.