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La tardanza en la aprobación del Plan del Centro de Población Estratégico, mantiene frenados proyectos de desarrollo inmobiliario que incluyen fraccionamientos, construcción vertical y centros comerciales, informó el presidente local de AMPI, Heriberto González
Sin embargo celebró que la media nacional en materia de crecimiento del desarrollo inmobiliario se encuentra en apenas un 5% y en San Luis Potosí sigue creciendo a un ritmo de aproximadamente 2%.
Con independencia de ello, recordó que agrupaciones inmobiliarias se reunieron con el gobernador Juan Manuel Carreras para que intercediera ante la alcaldía de la Capital para agilizar los trámites de proyectos detenidos.
Heriberto González dijo que aún con ello y en vista de que se encuentra en proceso de revisión el mencionado plan que data del ayuntamiento de Homero González Reyes, hay confianza en que se destrabe pronto y para el año 2021, ya sea posible ver obra inmobiliaria en la ciudad.
Por lo que se refiere a los trámites, hasta ahora la alcaldía sólo ha abierto la ventanilla única, pero el hecho de que extienda factibilidades no es sinónimo de autorizaciones para la construcción de fraccionamientos y desarrollos verticales o plazas comerciales.
El entrevistado explicó que por ahora, se mantienen detenidos proyectos multimillonarios, del tipo habitacional, de vivienda vertical y centros comerciales.
Informó que “hay desarrolladores que han tenido que emigrar a otros estados” porque por ejemplo aquí en San Luis queda una reserva de mil terrenos en venta mientras que en Querétaro hay una oferta de mercado de más de 30 mil lotes, y esa diferencia la hace la planeación estratégica.
Otro problema es que en la capital solo queda una reserva de 800 viviendas para venta, pero el Infonavit necesita acomodar como mínimo 4 mil créditos.
