La vivienda se ha encarecido: SHF
Los precios aumentaron 9.2% a nivel nacional en 2024
Ciudad de México.- El año pasado, el precio de la vivienda nueva aumentó 9.2% a nivel nacional, de acuerdo con Sociedad Hipotecaria Federal (SHF)
Sin embargo, en estados como Baja California Sur, Quintana Roo, Baja California, Puebla, Oaxaca, Tlaxcala, Nayarit, Sonora, Nuevo León, Chiapas, Guanajuato, Colima, Campeche, Morelos y San Luis Potosí, el precio de la vivienda aumentó más de 10%.
En Baja California Sur, la vivienda aumentó 13.3%; en Quintana Roo, 12.3%; en Baja California, 12.2%; en Puebla, 11.8%; en Oaxaca, 11.6%; en Tlaxcala, 11.3%; en Nayarit, 11.1%; en Sonora, 11%; en Nuevo León y Chiapas, 10.9%.
En Guanajuato y Colima, 10.8%; en Campeche, 10.7%; en Morelos, 10.6%; y en San Luis Potosí, un 10.3%.
Las casas solas aumentaron 9.2%, mientras que los departamentos se apreciaron 9.3% con respecto a 2023.
La vivienda económica-social presentó un aumento de 10.7% y la vivienda media-residencial se apreció 8.4%.
En 2024, el precio promedio nacional fue de un millón 736 mil 349 pesos.
El precio mediano fue de un millón 70 mil pesos, lo que significa que 50% de las operaciones en el mercado se realizaron por debajo de este monto y la otra mitad por arriba.
Asimismo, 75% de las viviendas se vendieron por menos de 1.9 millones de pesos y el resto por un precio superior.
El aumento de precio de las viviendas se da en un entorno macroeconómico en el que el Producto Interno Bruto creció 0.6% en términos reales en el cuarto trimestre de 2024, al compararlo con el mismo periodo del año anterior, de acuerdo con el Instituto Nacional de Estadística y Geografía.
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