Despojo sin magia

Real de Catorce es el segundo pueblo en obtener la denominación de Pueblo Mágico en el país. En dos décadas ganó proyección y de localidad semiabandonada se volvió tierra de oportunidad. 

El municipio enfrenta desde el siglo pasado una problemática derivada de la intención de despojo de toda la zona urbana de la cabecera municipal, impulsada incluso por algunos gobiernos municipales, asociados con un grupo de ejidatarios. Desalojan a los legítimos propietarios de sus viviendas y negocios, con el argumento de “recuperar” tierras que son parte del Ejido y Anexas.

El modus operandi tiene entre sus actores a “asesores” del ejido, exfuncionarios del Registro Agrario Nacional y de la Procuraduría Agraria, quienes arman convenios con autoridades municipales que “ceden” y conceden al ejido la autorización para delimitar la propiedad pública y de los particulares de Real de Catorce, aunque esto cuenten con escrituras y tengan la pacífica posesión desde generaciones atrás en sus familias. 

Las autoridades municipales ceden siempre con ganancia, a cambio de que le reconozcan al Municipio ciertas zonas de uso público, así como la propiedad de determinados particulares, con alguna escritura pública y en los casos que considere, someta a controversia la propiedad ante el tribunal agrario. Es siempre un “de tin marín” en el que funcionarios municipales y cercanos a éstos sacan su parte medible en metros cuadrados. 

Este juego de despojos y apropiaciones ha encontrado campo abonado en las condiciones de pobreza de la mayoría de la población. Pobladores han aceptado estas decisiones ejido-municipio y a algunos les cambiaron sus escrituras por títulos agrarios; a otros los desalojaron y despojaron de sus propiedades. A los residentes o dueños económicamente mejor posicionados les sacan la vuelta para evitarse problemas. 

El grupo mandante de ejidatarios y funcionarios municipales permisivos con las demandas de supuesta recuperación se hicieron de grandes superficies y fincas en ellos construidas; algunos tienen  prestanombres. 

El tráfico de inmuebles, el despojo para quienes no pueden defenderse y la incertidumbre jurídica se volvieran la realidad en el pueblo. 

Esta situación ha limitado a la autoridad municipal en materia de contribuciones, de ordenamiento, control y manejo urbano, sometida a la voluntad del ejido y sus asesores, lo que obstaculiza el buen desarrollo y convivencia social. Hay catorceños desencantados y a la defensiva.

Pero además, el alegato de que la cabecera municipal ocupa tierras ejidales es un completo bulo que planos originales en la propia Procuraduría Agrarias echan por tierra. 

Real de Catorce fue reconocido fue reconocido desde los tiempos virreynales, con superficies como su fundo legal. Es falso que no tenga fundo. 

En 1639 se le dotó de seis sitios de ganado mayor y 84 caballerizas, según decreto de restitución de tierras de 20 de septiembre de 1917. La restitución se promovió porque en el porfiriato se despojó al pueblo de más de 8 mil 500 hectáreas para deslindadoras por juicio de denuncio de baldíos; le dejaron solo 1755 hectáreas, que era la superficie máxima del fundo legal donde está situada la ahora población de Real de Catorce. En el plano es claro el predio del fundo en el centro de las superficies otorgadas al actual Ejido de Catorce y Anexas, según carpeta básica. 

El Pueblo de Real de Catorce, no es ejido y nunca lo fue. No existe resolución virreinal y presidencial que haya afectado este centro de población, para constituirlo como ejido.

La tardanza de los tribunales por reconocer la situación, las dilaciones mañosas promovidas por ex funcionarios agrarios y munícipes involucrados, han dado lugar al manoteo con tierras. Invaden, despojan y venden de manera irregular. Más de un ciudadano ha tenido que defenderse en tono alto en tribunales de estas acciones.

Es probable que el temor a un dictamen definitivo haya acelerado ventas de predios no muy claras, promovidas en redes sociales o de palabra. Los terrenos están, los marcan o “fraccionan” para la soñada casa de descanso en el pueblo mágico, o el negocio, pero no aguantan lo que los notarios llaman “la prueba del diablo”, que es ir al antecedente legal en registros catastrales. 

Lo mejor será darle transparencia y ventilar con claridad quién vende, quién se apropia y en qué condiciones. Habría muchas confirmaciones obvias de situaciones hace tiempo sospechadas, pero también muchas sorpresas. 

ROLLOS SUELTOS 

DESACUERDO VIVO. Una vez que se dieron cuenta que un acuerdo administrativo para paliar con estímulos fiscales el cuestionado “escalonamiento” de traslados de dominio no puede estar por encima de una ley, ni contraponerse a la norma fiscal, hay un tironeo entre los rumbos azules en el Cabildo y el alcalde capitalino.

REFORMA, NO ACUERDO. El 21 de febrero se publicó el acuerdo en la Gaceta Municipal, firmado por el presidente municipal, tesorero municipal, secretario general y director de Gestión Territorial y Catastro Municipal. Panistas han puesto en duda la viabilidad legal del instrumento porque presumen que se contrapone con lo que marca el Código Fiscal del estado y la Ley de Hacienda para los municipios. Consideran que se tiene que hacer una reforma a la Ley de Ingresos y posteriormente turnar al Congreso para su autorización.

¿NO LES TOCA? En análisis previo se entiende que un acuerdo administrativo es facultad única y expresa del ejecutivo, no propiamente del Cabildo Municipal. Y se presume que posiblemente se esté violando el artículo 4o Transitorio de de Ley de Ingresos 2022: La autoridad fiscal municipal podrá otorgar estímulos fiscales a sectores contribuyentes “únicamente en multas y recargos...”

QUE SE REVISE. Se alega que el presidente municipal, y el tesorero son únicamente quienes están facultados para condonar total o parcialmente. Se solicitó formar mesas de trabajo para analizar y buscar los mecanismos le den una viabilidad legal tanto en sí es competencia o no del Cabildo la autorización y bien si se tiene o no que generar una reforma a la Ley de Ingresos.

RESPONSABILIDADES. Los ediles que observan el tema tienen claro que si les endilgan una responsabilidad en los descuentos y no falta el alma caritativa que haga del tema un juicio formal, si algo no sale bien les tocará parte de la responsabilidad.

LOS UNE EL NEGOCIO. Los dos grupos que se disputan el control de las tierras del Ejido La Pila, en un convenio conjunto para ponerse en paz, asignar tres hectáreas por ejidatario y cerrar una venta a 120 pesos por metro, con 150 mil de anticipo por compañero. Una operación de 700 hectáreas que, de realizarse, representa una súper reserva que acapara un solo grupo en el oriente del municipio capitalino. 

UNA FOTO MUY FEA. Y no por los invitados a ella, los empresarios del Consejo Consultivo Potosí, sólo varones. El Gobierno ni siquiera puede explicar públicamente y sin sonrojo el criterio que empleó para seleccionarlos y convocarlos, que ellos acudieron con la intención de aportar. Es el hecho de que no haya una sola mujer lo que le gana críticas por la visión sexista que proyecta. En ese sentido es una imagen triste, retrógrada, desoladora y sin una justificación aceptable en estos tiempos. 

SIN ABSOLUCIÓN. Se comprometió el gobernador en el evento de esa foto a alcanzar un San Luis que no dependa de la manufactura y se meta de lleno a la innovación, algo muy bueno como intención. Ojalá y también se comprometa a construir un San Luis sin bochornosas brechas de género, como esa que su gobierno promueve cuando escamotea a las mujeres emprendedoras su mérito y hasta su existencia.  

INFALIBLE FOREVER. En las “Recomendaciones para la elaboración de boletines” que es la guía del personal de comunicación del gobernador Gallardo, la última del documento es toda una joya: “Establecer como regla ineludible que los aciertos se atribuyen al gobernador. Cuando se redacten boletines justificativos, aclarativos o se responda a una crítica, las y los titulares deben asumir su responsabilidad”.

INERRABILIDAD. O sea, si hay algo que falla en este gobierno, el error nunca, pero nunca, será atribuible al jefe del ejecutivo. 

LA TIRA DE LAS NETAS 

CUERNOS REALES

Durante diez años, entre 1970 y 1980, fui muy, muy infeliz. Estaba muy triste y me sentía muy sola. No sabía a dónde ir. Y existía el peligro del divorcio, pero en aquellos días la gente no se divorciaba”.

Paola de Bélgica, a los 84 años de edad, en su confesión de infidelidad en un documental para la televisión pública de su país, el que aborda también las infidelidades de su consorte, el rey Alberto. LOC (19///). 

VERDADES QUE DUELEN

El alto número de periodistas asesinados en México y las continuas amenazas que enfrentan son preocupantes. Me sumo a quienes piden mayor responsabilidad y protección para los periodistas mexicanos”.

Antony Blinken, secretario de Estado de la Unión Americana, en un tuit que causó la irritación del presidente López Obrador. Van seis periodistas mexicanos asesinados en lo que va del año. (22/II). 

UN JUNIO PRESIDENCIAL QUE TRABAJA DE MARIDO

Dicen que es día del agrónomo felicito a grandes agrónomos que he conocido: Manuel Clouthier del Rincón y Renato Vega Alvarado ambos QEPD, y a José Ramón López Beltrán porque si bien no es agrónomo sí es muy buen agricultor, sembró un chile y se hizo millonario”. 

Manuel de Jesus Clouthier Carrillo, ex diputado federal independiente y hermsano de la secretaria de Economía Tatiana Clouthier, respecto de la justificación que dio el presidente López Obrador al tren de vida de su hijo en Houston, en una casona de 5,700 dólares al mes de renta. El mandatario aseguró que la esposa de su hijo “tiene dinero”. Twitter (22/II).