AMPI: omisiones catastrales propician evasión de impuestos

Con independencia de las decisiones que tome el ayuntamiento para el caso de los valores catastrales y del impuesto predial, lo que urge es empatar el valor comercial con el valor catastral en los inmuebles, porque se han caído operaciones debido a que se propicia la evasión de impuestos, alertó el presidente local de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), Luis Alvarado.

En entrevista, el dirigente de los inmobiliarios explicó que él tiene participación en el Consejo Técnico Catastral, y advierte que hay una enorme discrepancia entre los valores catastrales y los comerciales de los inmuebles, y esa condición que se ha generado con cada  ayuntamiento, representa una tentación para la evasión de impuestos.

Recordó que en una operación inmobiliaria, los impuestos se tasan con el precio de operación, y la ley permite irse como mínimo al valor catastral, y si en San Luis hay situaciones en las que el valor catastral de un predio en la Loma Club de Golf, es de 4 mil 600 pesos y el valor comercial es de 17 mil, la tentación para la evasión de impuestos es muy alta.

“Eso no les conviene ni al ayuntamiento ni a los inmobiliarios, porque desordena el comercio inmobiliario y hay muchas operaciones que se caen por la intención de algunas de las partes en tratar de evadir impuestos”, aseveró.