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La alta demanda en venta de vivienda en San Luis Potosí ha propiciado que en algunos puntos de la ciudad el metro de terreno se cotice en dólares, así lo informó el presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), Pablo Saavedra Sada.
Dijo que en el tema inmobiliario existe poca oferta de vivienda al existir más demanda, lo poco que se tiene se encarece, eso está sucediendo en la entidad con la llegada de nueva industria y que en el caso de las rentas los propietarios están abusando, porque saben que existe poca oferta.
"Hay algunos inmobiliarios poco profesionales e irresponsables que se les ocurre fijar precios en algunos casos en dólares como en zonas del Campestre club de golf, sólo porque hubo una persona que compró en dólares", destacó.
Refirió que en la zona comercial de Chapultepec y logistic, también tienen conocimiento de que venden el metro cuadrado de tierra hasta en mil dólares.
"En tema habitacional o comercial no podríamos manejarlo como tal, ya que eso sería una locura y un abuso al comprador que trae una necesidad", manifestó.
Comentó que la estabilización en los precios de venta de vivienda, se dará cuando se de más oferta y que eso sucederá cuando se termine con los trámites burocráticos en el Ayuntamiento.
"Si un desarrollador tarda en promedio en sus trámites ante municipio, para el proyecto de vivienda económica hasta un año, y después lo que se lleva en la edificación que son alrededor de cinco meses sería después de ese tiempo que se inicia con la pre-venta", afirmó.
Comentó que ese proceso puede ser muy tardado, y que por eso resulta indispensable el plan de centro de población metropolitano que permita tener vivienda en los diferentes niveles.
Dijo que en el tema inmobiliario existe poca oferta de vivienda al existir más demanda, lo poco que se tiene se encarece, eso está sucediendo en la entidad con la llegada de nueva industria y que en el caso de las rentas los propietarios están abusando, porque saben que existe poca oferta.
"Hay algunos inmobiliarios poco profesionales e irresponsables que se les ocurre fijar precios en algunos casos en dólares como en zonas del Campestre club de golf, sólo porque hubo una persona que compró en dólares", destacó.
Refirió que en la zona comercial de Chapultepec y logistic, también tienen conocimiento de que venden el metro cuadrado de tierra hasta en mil dólares.
"En tema habitacional o comercial no podríamos manejarlo como tal, ya que eso sería una locura y un abuso al comprador que trae una necesidad", manifestó.
Comentó que la estabilización en los precios de venta de vivienda, se dará cuando se de más oferta y que eso sucederá cuando se termine con los trámites burocráticos en el Ayuntamiento.
"Si un desarrollador tarda en promedio en sus trámites ante municipio, para el proyecto de vivienda económica hasta un año, y después lo que se lleva en la edificación que son alrededor de cinco meses sería después de ese tiempo que se inicia con la pre-venta", afirmó.
Comentó que ese proceso puede ser muy tardado, y que por eso resulta indispensable el plan de centro de población metropolitano que permita tener vivienda en los diferentes niveles.
