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El Instituto Municipal de Planeación recibió la documentación de un nuevo proyecto inmobiliario que busca la urbanización de dos mil 068 hectáreas de predios ubicados al poniente de la capital, al norte de la sierra de San Miguelito, y fuera del polígono de protección ambiental de esa zona.
Los promotores del proyecto bautizado como Las Cañadas son la Comunidad de San Juan de Guadalupe, sus anexos Tierra Blanca y San Miguelito y la empresa inmobiliaria Espacios en el Horizonte S.A. de C.V.
El proyecto se desarrollará en 20 años, afirman sus promotores, quienes aseguran que vendrá a satisfacer la necesidad de vivienda de tres categorías hasta 2050, de una población estimada en 270 mil personas.
Por parte de la comunidad, presentaron el documento su presidente, Rodolfo Valdez García, la tesorera Martina Bravo Menchaca y su secretaria, Antonia Menchaca.
Mientras que por la empresa, lo presentaron los inversionistas Carlos López Medina, Manuel del Valle López y Manuel Muñiz Werge.
En la documentación, se detalla que el desarrollo ofrecerá dos mil 360 lotes de diferentes medidas para uso habitacional, mientras que otros mil 200 predios se destinarán a un uso comercial.
La obra iniciará en cuanto se realicen los trámites requeridos y se estima generará 12 mil empleos directos y otros 15 mil indirectos.
El proyecto contará con una planta tratadora de aguas residuales, además de que se pretende sembrar en ella un cuarto de millón de árboles. Actualmente, la zona sólo tiene 500.
También incluye plantas de generación de energía solar y eólica, cableado subterráneo, tanques de almacenamiento y presas de control.
La nueva urbanización no impondrá impactos ambientales negativos, aseguran.
Sus habitantes dispondrán también de una ciclovía de 70 kilómetros, zonas de esparcimiento, corredores peatonales y áreas comerciales.
El desarrollo está diseñado para tener una densidad poblacional de 75 habitantes por hectárea. El promedio en la capital es de 275, por lo que los promotores descartan saturación del espacio.
“Las Cañadas se ofrece como un proyecto que se suma a los programas de movilidad de San Luis Potosí”, señalan los promotores, “al contemplar un bulevar de 31 kilómetros de longitud”.
Detallan que iniciará en el cruce de Sierra Leona con el bulevar Río Santiago y terminará en la Zona Industrial a la altura de las plantas armadoras de autos.
Se prevé también la innovación en movilidad, pues además del transporte tradicional, contará con el uso de tren, metrobús y un teleférico.
