Experto aconseja corredores públicos al valuar bienes

En San Luis Potosí existe muy poca cultura del uso de las corredurías públicas, a pesar de que sus titulares tienen fe pública para valuar bienes y corregir procesos en el pago de impuestos, por ejemplo, por traslados de dominio, diijo Luis Miguel Meade Rodríguez, corredor público número 6. 

Precisó que hay casos en los que una casa vale dos millones de pesos, pero con la construcción de algunas áreas nuevas, su valor comercial se eleva a 4 millones, y en el caso de una compra-venta, si no hay una valuación de un corredor público, la Secretaría de Hacienda y Crédito Público puede tomar el mayor valor comercial como una utilidad, y no como el costo real del inmueble.

Esa situación, explicó, sucede porque la autoridad fiscal carece de información que puede proporcionar el valuador de la correduría pública.

Comentó que la función de la correduría pública, es una fe pública de reconocimiento oficial, que por medio de un avalúo, permite deducir impuestos, no porque no se paguen, sino porque la correduría aporta la información real de los bienes del causante de impuestos.

Sin embargo, corredor público trabaja con las personas físicas, a solicitud de éstas.